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不動産Q&A情報 賃貸物件編2 厚木市の不動産なら賃貸でも売買でも。貸家・アパート・マンションの情報も満載です。
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不動産Q&A情報 【賃貸物件編②】ご入居後からご退室まで |
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Q:入居後、水漏れが見つかりました。直して頂けますか？ |
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| A:ご入居後の修繕に関しましては、ご契約時お渡しする修繕負担表に基づき修繕を致します。ご入居前にしっかりとしたチェックは行っておりますが、最初のご入居時に修繕すべき箇所が発見された場合はすぐに対応いたします。 |
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Q:防犯の為、玄関のカギを変えてもよいですか？ |
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| A:玄関などのガキを交換する場合は、必ず弊社までご連絡下さい。管理上、弊社にもスペアキーを置くなどの対応が必要な為です。 |
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Q:居住用として借りた部屋を事務所として使用しても良いですか？ |
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| A:ご契約書上、「居住用」として契約されたお部屋を事務所として使用して頂くことはできません。但し、ご相談次第では可能な場合もございますので、まずはご連絡下さい。 |
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Q:上の階の騒音が酷いのですが。。。 |
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| A:近隣の方とのトラブルはご自分で解決しようとせず、まずは弊社にご相談下さい。長年のノウハウを生かして、お互いに心地良く生活が出来るように努力を致します。 |
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Q:家賃が払えそうにありません。敷金と相殺して下さい。 |
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| A:恐縮ですがご入居中、お家賃を敷金と清算することは出来ません。申し訳ございませんが、例えば安いお家賃の物件を探すなど、出来る限り弊社でご協力をさせて頂きます。 |
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Q:ドアにぶつかって壊してしまいました。どうすればよいですか？ |
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| A:まず、弊社にご連絡を下さい。そのままにしてしまい、破損個所が広がる可能性がありますので迅速に対応します。なお、故意過失による損害の場合、恐縮ですが借主さま負担にて修繕を行います。 |
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Q:車を買うことになりました。どこに停めれば良いですか？ |
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| A:弊社のアパート・マンションには多くの駐車場をご用意しております。また、車庫証明に関しては発行の場合御手数料など一切無料ですので、まずはご連絡下さい。 |
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Q:自転車やバイクは停めることが出来ますか？ |
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| A:弊社の管理物件では駐輪場やバイク置場もしくはそれに類するものをご用意していることがほとんどです。入居者の方それぞれがお互いにルールを守ってご利用ください。 |
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Q:友人と一緒に住むことは出来ますか？ |
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| A:物件により条件は異なりますが、2人入居可能な物件であれば問題ありません。また、ルームシェアという形でのご契約も可能ですので、一度ご検討下さい。 |
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Q:3日後に契約を解約したいのですが？ |
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| A:申し訳ございませんが、解約のお申し出は原則１ヶ月前にお願いをしています。電話でのお申し出後、解約通知書をお送り致します。 |
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Q:会社契約だったお部屋を個人でそのまま借りられますか？ |
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| A:新規のお申し込みと同じように御申込書を再度ご記入いただきます。敷金などの扱いについて打ち合わせが必要になります。 |
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Q:退室するときは勝手に出ていけば良いですか？ |
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| A:退室時にはお部屋の中の状況を、弊社の担当者・ご入居者様が立ち会いのもとでチェックさせて頂きます。お手数ですが、立ち会い日時をお決め頂き、お引っ越し後空き室となったお部屋で待ち合わせをさせて頂きます。 |
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Q:退室するときは部屋にいらない家具を置いていっても良いですか？ |
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| A:処分費を頂き、弊社で処分をすることは可能です。但し、立ち会い時に邪魔になるような量の場合、ご遠慮させて頂くケースもあります。 |
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Q:退室時、敷金は戻ってきますか？ |
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| A:敷金はご契約時にもご説明させて頂きますが、賃料など金銭債権の担保、そして原状復帰の為にお預かりをさせて頂いております。お部屋のクリーニング代などを差し引き、お返しするものです。退室時に立ち会いのもとチェックをさせて頂き、ご返金するケースが大半です。 |
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厚木市三田
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